預售屋簽約代書、買預售屋流程、預售屋簽約陷阱在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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預售個案的「銀行履約保證」，是由建商與銀行簽約，由銀行提供保證，一旦房屋興建中途建商倒閉停工，將由行「無息退還已繳價金」。少部分個案履約保證是全案統一承作，每位 ...

民眾買預售屋，常常會以為只要準備好頭期款、裝潢費，就可以輕鬆購屋， ... 指出，「代收款」採多退少補、實報實銷制度，原則上像代書費、管理費等 ...

訂金、簽約金、開工款，稱為「訂、簽、開」金，也就是預售屋的頭期款，通常約為房屋 ... 由建商委託的代書，辦理房地產過戶手續，須於建商領得使用執照後4個月內完成。

辦理交屋移轉之前，必須先繳納契稅、印花稅、代書費、地政規費、土地跟建物登記謄本費用等雜支，約莫10萬元左右，才能辦理買賣移轉手續，這些是非屬於售價 ...

購買預售屋，從簽約到實際交屋約需經1 至3 年的時間，因此於簽定契約時，有關 ... 水電瓦斯接戶費、產權登記費及代書費等，除依法令規定（如契稅應.

建商須負擔地價稅、房屋稅、土地增值稅，而我們買方需負擔契稅、印花稅及相關規費。通常交屋後，買方還會有一筆約20~30萬元不等的費用，包含代書費、契稅、瓦斯管線費 ...

買預售屋簽約，你知道要注意什麼嗎？喬王列出常見10大注意事項，讓你快速搞懂簽約的眉角：1. 審閱期不足5天；2. 廣告誇大或不實；3. 車位資訊未詳實揭露；4.

有一次跟一位媒體朋友聊起一個話題，預售屋與新建成屋簽約， ... 在透過中古屋仲介的簽約過程中，除非仲介與代書存有其他不良心態，基於不想有後續 ...

預售屋雖然具有低首付且全新屋的優點，但因為從簽約到完工通常都還需要兩 ... 預售屋換約主要是買方與建商之間就可以完成文件的簽署，找代書或是地政 ...

賣方或仲介業銷售時，常虛灌坪數，使每坪單價顯得很便宜，買方在給付定金之前，應詳看所有權狀，計算其確實面積，以免簽約後發生糾紛。 7. 產權是否清楚.