買房開價打幾折、預售屋議價空間、買房開價打幾折在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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此話題引發眾多網友留言討論，不少有經驗的人都認為，與其研究打幾折合理，不如說「屋主想法」最重要：「買房子沒有在算打幾折的，雙方合意才有機會 ...

因為講「開價打幾折能成交」這件事本身就是結果論（例如你看到一個案子，開價40萬，最後成交32萬，你理出一個概念打八折）。但每個案子都相當獨特，屋主 ...

Sway提出「七八九折出價法」，以實價登錄的低價打七、八、九折來出價，再一點一點的加上去，因為殺價是來來回回搓價的過程，不會一次到位，譬如說，你想買 ...

一般而言，議價率高低和開價有關，代表賣方對市場趨勢的嘗試，若最後成交價貼近開價，議價率低，代表市場行情緊俏；若議價率大，市場行情不如賣方想像， ...

曾有房市專家建議，出價時，可從實價登錄價格打七折出起，甚至還有用六折、 ... 每個物件狀況都不同，僅用「開價幾折來出價」，並不能得到標準答案。

首先，必須善用”打折法”，但打折也不是漫天亂喊，否則最後不僅談不成，房子還有可能會拱手讓人。一般來說，房子成交價會落在開價的8～9折間，若市場交易熱 ...

過來人留言，「北市的話大概9折上下」、「9折，現在開8折，屋主基本上都不會理你」、「85折～9折左右，認真」、「賣很久的開8折都有機會，好物件開9折都不 ...

Sway在臉書貼文表示，板橋賠12%，加上開價通常加2成，換句話說，買房要狠狠殺價3成以上。他指出，買房殺價是指實價登錄打7、8、9折，再一點一點加 ...

舉例來說，屋主開價500 萬房子，實價登錄價格400 萬，議價率20%，即成交價相當於8 折，和屋主喊價時，可預設8 折是喊價底線。但議價率在房市多方時局， ...