自用住宅定義2021、第二間房自用住宅、地價稅自用住宅3戶在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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興富金地政士事務所代書陳鶴天指出，房屋稅、地價稅在自用住宅方面享有極大的優惠，但民眾要注意的是，兩項稅賦所定義的自用條件有所差異。

事實上，換個角度想就能夠理解，如果前夫的房子也符合「自用住宅」，那麼有過很多段婚姻的人，不就會讓這定義變得太廣闊？

1、土地稅法第九條規定，自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。 ... 三、自用住宅用地定義補充規定

房屋稅「自住房屋」定義出爐！財政部長張盛和表示，只要符合無出租，及供本人、配偶或直系親屬居住使用，即屬自住用住宅，但本人、配偶及未成年子女持有數，合計上限為 ...

2021 年7 月後，房地合一稅2.0 上路，相較於房地合一稅1.0 對於短期持有的定義又更嚴苛，持有房屋2 ~ 5 年就需要繳納35% 的所得稅。

考慮到多數民眾持有自用房地，土地稅法第17條訂定自用住宅土地優惠 ... 除此之外，土地稅法規定的「自用」定義為個人、配偶、未成年子女戶籍地。

一、自用住宅用地的適用條件：（一）土地所有權人本人或其配偶、直系親屬名下所持有的房屋，目前有其中一人 ...

地上房屋沒有出租或營業情形的住宅用地；如果房子有部分作營業使用，仍可以申請部分自用，也就是營業部分按一般用地稅率課稅，符合自用住宅條件部分按優惠稅率課稅。地上 ...

一）自用住宅用地定義. 1、土地稅法第九條規定，自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地 ...

同日訂約出售、同日申報，如未超過自用住宅面積的限制，可同時適用自用住宅優惠稅率。 · 如地上房屋部分供出租或營業使用，可申請依比例分別按自用及一般稅率課徵。 · 贈與非 ...