合建契約解約、合建流程、合建風險在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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所謂合建契約，指當事人約定，一方提供土地，而由他方（建築商）建築房屋，並按約定比例分受建造完成之房屋及其基地之契約。二、合建態樣. 合建態樣，分為「合建分屋」、 ...

合建契約是我國民間常見的一種無名契約（民法中無明文規定），通常存在於地主和建商之間，由地主提供土地、建商出資興建來合作建屋。

目前實務上對於合建契約的性質，認為應探求當事人的意思來決定。若契約重在雙方約定出資（一方出土地，一方出建築資金）以營共同事業，自屬「合夥」；倘契約著重在建 ...

目前實務上對於合建契約的性質，認為應探求當事人的意思來決定。若契約重在雙方約定出資（一方出土地，一方出建築資金）以營共同事業，自屬「合夥」；倘 ...

其三，「合建分成」指地主同意提供土地，由建商出資合作興建房屋，雙方以共同名義或委由建商之名義，與承購者簽訂房屋及土地買賣合約，於房屋興建完成後， ...

四、甲方同意於本建築基地合建大樓申請使用執照後，由乙方指示信託受託人在. 通知期間內依本約第六條之規定分配土地持分，分別移轉登記予甲、乙方或. 甲、乙方指定之名義人 ...

(三) 乙方簽妥合建契約後，應由乙方申請建築指示線、鑑界、複丈，其費用由乙. 方負擔。 (四) 本合約簽訂時，甲方應提供申請都市更新、建造執照所需之權利證件及相關. 資料 ...

有許多合建糾紛因對於違約事項沒有特別約定，導致許多不合理的結果產生，事後地主又無法依法追究。如果不約定違約事項，事先讓他方了解違約可能受到某種處罰， ...

其二，「合建分售」：係指地主與建商簽訂契約，由地主提供土地予建商興建房屋，雙方依約定之銷售收益分配比例，各自出售其土地與房屋。即建商出售房屋時， ...

1. 先確認實施者所提出之實施方式，究竟係協議. 合建或權利變換。 2. 實施者會提供合約給地主簽署，以取得報核行. 政程序的同意書，地主則 ...