中古屋開價成交價、中古屋折價、議價率中古屋在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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屋比房屋總監陳傑鳴提醒，購屋者不用在意屋主或建商的開價高低，而是應該直接參考實價登錄，並依據區域、坪數、樓層條件與周邊同類型房子成交價格進行 ...

大部分中古屋的買賣，在於平衡三方面的利益：「買方想買便宜，賣方想賣貴，仲介想收足服務費。」一般來說仲介的理想服務費是從賣方成交價抽4%，從買方 ...

房價是成交最關鍵因素，沒事常常上網看物件或是在區域裡特別會關注貼在電線桿、騎樓梁柱上紙條廣告的購屋族一定會覺得：怎麼近年中古屋開價開價 ...

首先，必須善用”打折法”，但打折也不是漫天亂喊，否則最後不僅談不成，房子還有可能會拱手讓人。一般來說，房子成交價會落在開價的8～9折間，若市場交易熱 ...

請問各位大大們，最近小弟看了不少中古屋，打算購買新竹的中古屋定居，現在開始煩惱該怎麼出價才算合理又不會吃虧。對於一般房仲的原始【開價】(就是 ...

一般來說，屋主開價是一回事，是屋主自己評估後覺得他的房子應該要賣多少錢；實價登錄是那個同址或路段社區曾經成交的實際金額；銀行鑑價則多是用在貸款 ...

（圖／翻攝《爆怨公社》）隨後原PO回家仔細研究當地市場行情與實價登錄，發現「同棟大樓同樓層同坪數」的一間房，在半年前成交價僅560萬，驚覺「很明顯是 ...

屋主開價通常會比行情高一點，給買家議價空間，實際能殺多少價得看買方與仲介的說話技巧，不過有網友好奇市場客觀的平均值，通常房屋買賣最後都 ...

每個人買房時，多少都希望能和屋主談到自己喜歡的價格，因此「議價」成了一大學問。 ... 如果一個物件屋主開價4500萬，但買方希望以4000萬成交，要怎麼.

當我們看的預售屋建案開價比品牌建商或口碑建商的實際成交價還要高時，就能告訴代銷你所 ... 不只預售屋，新成屋與中古屋的議價也需要以坪價為主。