弘光千萬不要租的房子、弘光租屋推薦、弘光租屋鬧鬼在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

傻孩子們 我就以老老學長的身分給一點建議吧

我在靜宜這邊雖不是待超久 但也有約十年了

住過五處不同的租屋 看過的房子雖沒全部 但應該也有7~8成

靜宜這邊的房子真的是超便宜沒錯 畢竟比較偏遠的地方

近來雖然學生有增加的趨勢 而且整體繁華度有成長

但是以學生租屋增加的速度來說 還是遠遠超過了學生人數

所以照這樣子來說 應該是租金會更便宜 或者服務度要提升

但是不是 近來看到抱怨房東的文章越來越多 租金也越來越高

以前我大學那年代 這邊的租金奢侈線在兩萬五這附近 當然也有更高的

正常的學生都是租兩萬~兩萬四左右 比較節省的一萬初頭都有

現在不知道為什麼 明明空房率這麼高 還可以把平均價格喊到兩萬六~兩萬七

以前的房東都不用貼廣告找人的 比較好的房子還要排隊登記 還有候補勒

所以現今的價格真的是只能用不可思義來形容

所以人家都說經濟不景氣 可是看靜宜學生租房子的猛勁

我想可能剛好最近幾年考上靜宜的學生家長都是有錢人吧

像當初我們找房子只要聽到兩萬四 就是跳過 兩萬三還要考慮一堆設備

我還沒租過超過兩萬三的 最便宜租過兩萬一 不過那邊很小 省錢為主

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現在開始給你建議了 其實你看的房子一定都是很新的

新房子他開價都很敢開 就想你看的兩萬六~七是標準

我也看過有三萬多的 它標榜五星級飯店水準 是給郭台銘小孩那種人水準住的

所以我建議你找舊一點的 我前幾個月才看過很多

舊的因為最近新房子蓋不少 所以會壓縮到生存空間 他們就降價

我有回到7.8年前看過的房子去看 在幾個月前價格都有降1~4千不等

以前兩萬五的豪宅 雖然舊了點 現在變成只要兩萬初頭就有

我想應該是心態的關係 都懶的去找 都在網路上看看就算了

真的好房子都是口耳相傳的 網路上都是罵文居多

像我租的房子 我不敢說很好 但是都符合我的標準 全部都是自己找到的

網路上根本沒這些資訊 重點就是要一間一間比較

我要找房子最誇張是比較過二十幾間租處(我知道有更強者) 這還沒包含網路上看的

那二十幾間都是我在路上一間一間看 或者是問朋友的心得

雖然很累又有點浪費時間= = 但是我認為值得 因為房子租就是要住很久

而且找房子要先設定好自己的標準 才不會猶豫

你就拿張紙 把預算 還有你想要的東西全部放上去

像我當初就設兩萬三 然後像電費一度多少 有沒有室內停車場 等等等

只要有一項不符合 就刪除 除非那一項沒有差太多 而且別的地方可以補回來

給你我租處的條件

我這邊是兩萬兩千五 房間十幾坪 廁所應該有四坪 還有大陽台+落地窗

包水不包電 電費一度3.5元(頂樓只要3元)

有飲水機，洗衣機，電視機，網路，冷氣，第四台 這都是必備的

洗衣機不用錢 公用電不用錢 反正就是只要給租金 其他都不用錢

沒有室內停車場 但是車子可以牽進一樓走廊躲雨 後來我們是每天都牽進去

重點是房東很好吧 他很阿撒力 常常繳電費零頭都不算

我當初電費一年(他一年收一次)四千多 他就直接給我算4千 幾百他都不要了

我朋友更好 因為他當初搬進去沒有抄電錶 結果他懷疑電費有點超過他估計

房東也直接算他兩千(事實上算起來有四千多)

而且房東三不五時就放水果在一樓走廊給大家吃 所以我都不用買水果的

之前中元普渡更好 他就放了一大箱還有好幾包東西給大家分

有泡麵，零食，水果，點心

另外還有像我朋友當初合約簽一年 結果他住半年就因為要回老家不租了

房東也沒沒收他押金 還叫他回家要小心 對我們都很好

當然也是有些小缺點啦 不過都沒影響

所以還是要自己親自去看過 去比較過 才會知道有多好

祝你找到自己理想的地方



: 小弟最近興起了想換屋的念頭就到處在學校附近亂晃...
: 看到有幾家感覺似乎還不錯的房子....
: 有幾間像是北勢東路拉x漢堡隔壁的房東感覺似乎還不錯..但似乎就稍微簡陋了點
: 然後到了北勢東路中後段有看到幾家像松園,松雲樓外面寫著室木質地板
: 找了房東來之後...被房東如此用力的推薦自己的房子有多好就多好..有多大就就大..
: 感覺是有點熱情過了頭...雖然房子看了感覺還蠻好的...有陽台有夜景..
: 但價格似乎來說好像就有點偏中上價位了...所以想問問有住過的同學...感覺是如何
: 會不會繳完房租後房東馬上啟動變臉狀態....
: 也想問問哪邊有不錯的房子+好房東可以推薦的??
: 價格大約是26000~27000都還可以接受....當然如果有更便宜而且房子也不錯的
: 請各位大大推薦一下囉^^

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◆ From: 122.118.209.199

不要把房子想得太好= = 我說過有小缺點 我覺得小但是說不定別人覺得很大

比如說房東有點忙+懶 雖然說不會延誤處理房客問題的時間

但是一些東西就會比較慢或者不去做 比如說公共場地應該要打掃的地方

房東大概是兩個月掃一次吧XD 除非那陣子風沙很大 房東才會清理

而且房東忙是整體性的 不是因為掃地就沒時間 他連收房租都沒啥時間

所以都要等好幾天才能遇到他

另外還有飲水機 不知道是濾心沒換還是怎樣 水很小

而且要是裝太多 下一位就沒水裝 所以都要趁沒人時間去裝

另外就是洗衣機 我們是跟房東家一起用 而且房東洗衣機都不洗的= =

而且洗衣機放在室外 所以日曬雨淋的我們就要自己清理

而且有房客很噁心 養狗就算了 還把狗用的東西丟進去洗(超沒水準)

所以裡面有狗毛 這點跟房東反應過 房東說早就想趕走他們了

可是過了一年他們還在 這也算是別的缺點吧(房東比較息事寧人)

我是不排斥養狗的人 可是就不要讓狗狗干擾到別人

他們可以養三隻狗 又吵又髒 (他們那間還住兩個人 可見房間很大)

這樣就真的很煩人了

另外因為這棟房子就在十字巷口上面 所以有時候會有點吵(我房間對外面)

不過我神經比較大條所以不在意 而且對面有戶人家的小孩 很詭異

他常常下午的時候會在路上練習打鼓 真的是打鼓 我也不知道再練什麼

打的也一點節奏都沒有 但就是會在那邊敲敲打打

而且他(不知道是不是同一個小孩) 偶爾會哭喊

內容就是"媽媽~ 不要走~ 媽媽~ 不要走!!!!!"

最長一次喊了快半小時 他都不會累 不過我只聽過兩次 內容都差不多

其他東西真的要自己看過才會知道 看別人講都只是片面之詞

住過才有真的體認

推 lavender003 :10年...甘拜下風，我輸了 04/24 15:23
推 littlecut :你看大停機車越來越多就知道學弟們多有●了(誤) 04/24 15:30
推 leloya :想請問你這裡是哪?? 好棒的感覺~ 04/24 15:43
推 kevin790930 :推二樓的說法XDD 04/24 15:48
推 ll8833 :廁所四坪@@ 好大...... 04/24 16:02
推 ryusai :俺現在這間一萬五的住的也超開心的^^ 04/24 16:14
推 LTKWJSGP :請問一下學長說的那間房子是在哪邊可以大概說明一下 04/24 16:15
→ LTKWJSGP :位址嗎 04/24 16:15
推 s9341097 :十幾坪！好大！ 04/24 16:21
→ gssatan :有人問我這邊有沒有空房~ 答案是剩下一間最小的~ 04/24 17:06
→ gssatan :是一樓進去最小也最吵的一間~沒陽台~不過只要一萬多 04/24 17:07
推 wwwww93 :往事中肯，現況誘人。 04/24 17:43
推 peiyu1004 :現在電費都4元起跳了，好貴 04/24 17:47
推 alabout :我的預算最多到兩萬，超過我都覺得好奢侈，網路本來 04/24 18:13
→ alabout :就只能當參考，誇大的成分居多，重點要親自去看 04/24 18:14
推 jamie60301 :這房子也太好了吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 04/24 20:05
推 lavender003 :論原po應該還沒進去苦牢數饅頭!? 04/24 22:01
→ gssatan :樓上是指當兵嗎~ 哈哈 我退伍了 04/24 22:04
推 lavender003 :這樣應該是很容易能夠適應這些環境的各項隱憂阿...XD 04/24 22:05
推 qaz10243 :我現在單人2W就嫌貴了~下個學期和同學合住~一學期3W 04/24 22:39
→ qaz10243 :一人1W5~~而且比某些單人1萬多好~ 04/24 22:40
推 alabout :很怕住到鄰居有養寵物的 尤其狗晚上想主人會吹狗雷 04/24 23:04
→ alabout :房東如果趕人走 大概也會變成黑名單吧 04/24 23:05
→ alabout :會被說成不重視房客"需求" 04/24 23:06
→ gssatan :因為當兵是義務~ 租房子是消費啊~ 當然要挑 04/25 00:15
推 alabout :gssatan大大要搬家嗎？我如果遇到鄰居養三條狗的，一 04/25 00:20
→ alabout :定馬上搬~~ 04/25 00:20
→ gssatan :哈哈~沒耶~因為這邊住的挺舒服的~而且我懶= = 04/25 00:50
→ bob780605 :我家隔壁的小孩每天都在哭，那我不就完蛋了 04/25 06:45
推 lavender003 :隔壁鄰兵每天都在打呼跟說夢話，那我不就完蛋了 04/25 06:47
推 hwChang :樓上學長，如果梯數比他大5梯，叫他起來罰站吧 XDD 04/25 09:25
→ kipper2320 :那是否意味著我當兵就...不能睡覺了...((汗 04/25 12:59
推 purinmilk :你贏了!!我才待5年半 XDDDDDD 04/26 18:07