共有房屋分割、房屋持分買賣、房屋持分比例在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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依據法律規定，共有人的持分再小，都可合法聲請共有物分割。而其他共有人就得跑法院，實際居住於該房屋之人更可能失去住所。如此一來，房地產的共有人可能 ...

協議分割共有人自行協議出可接受的分割方法，不一定要有書面，只要有明示或默示的意思表示，對於分割方式為事前同意或事後追認者，均認為有分割協議。

調解不成，法院審理主要看分割後可不可以使用，如果可以單獨使用，會優先以原物分割為主。但大多數的房子，分割後很難單獨使用，所以就會以變價方式判決 ...

繼承房產：房屋所有權人因離世而由配偶或是直系血親繼承的狀況。 · 贈與：父母贈與房屋給子女，只要子女不只一人通常屬於房屋分別共有。 · 夫妻共同購買： ...

1、任何一人就可以提起分割共有物訴訟 · 2、訴訟要全體共有人都必須參加 · 3、法院會調查房屋土地相關資料 · 4、分配時會考慮土地上有沒有地上物或建物 · 5、 ...

共有物的分割方式，原則上是由共有人自己決定，但人多嘴雜，總是會有意見不合的時候，因此立法者在民法第824條規定了2種分割方式：「原物分配」與「變價 ...

此時小陳可以考慮請求協議分割共有物。在共有狀態下若沒有不分割之約定，任何共有人都可以隨時請求分割共有物，並與其他共有人作成分割協議，若無法做 ...

房屋共有分割可以請求貸款嗎？在共有狀態下如果沒有不分割的約定，任何共有人都可以請求分割共有物，並與其他共有人達成分割 ...

房屋產權分割分為兩種，一種是協議分割，另一種是通過法院進行裁判分割。協議分割協議分割是指分割共有物，共有人之間能夠協商的，按照協商的分割方式進行 ...

在法律上，物的所有權有時候會以共有的方式存在，通常動產比較不常出現，但是不動產比方房屋和土地就很常出現共有的狀況，民間俗稱「持分」。